Hauptmerkmale
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 198 m2 wohnfläche
- 805 m2 grundstück
- Schwimmbad: Yes
Beschreibung
Neubauhaus zum Verkauf in Dénia, 2 km vom Zentrum von Dénia entfernt, Projekt mit erteilter Lizenz und mit Beginn der Arbeiten. Es ist eine freistehende Villa auf zwei Etagen mit 198m² auf einem Grundstück von 805m² mit Blick auf das Meer und Montgó.
Obergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich der Haupteingang des Hauses, von dem aus das Erdgeschoss über einen Aufzug oder eine Treppe zu erreichen ist. Halle, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit schöner Aussicht.
Erdgeschoss: Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer mit Bad en suite.
QUALITÄTS-ERINNERUNGEN
BODEN: Erstklassiger Porzellanboden, Marke Saloni, Großformat.
FLIESEN: Großformatige Fliesen erster Qualität, Marke Saloni.
INNENWÄNDE: Die Innenwände bestehen aus 9 cm Keramikziegeln und sind mit maschinell projektiertem Feinputz versehen.
ABDECKUNGEN: Perfekt abgedichtetes Flachdach mit 12 cm extrudierter XP-Isolierung (Anti-Feuchtigkeits- und Schall- und Wärmedämmung). Das Dach ist für Regenwasser und Entwässerungsrinnen leicht geneigt, mit Dehnungsfugen. Fertig mit Kies als Isolierung.
INNENSCHREIBER: Die Innenschreinerei wird in der Regel aus wasserfestem MDF, weiß lackiert, mit glatten Türen, Beschlägen und 7 cm Auflagen aus gleichem Holz, auf Untergestell aus Rotkiefer und verchromten Edelstahlgriffen ausgeführt. Einbauschränke aus wasserdichtem MDF, weiß lackiert.
AUSSENSCHREIBER: Gepanzerte Tür am Hauseingang mit Sicherheitsschloss und drei Aluminium-Verankerungspunkten, Marke Indupanel. Chromgriff. Die Außenschreinerei wird aus zugelassenem Aluminium und mit A-Klassifizierung (Luftdurchlässigkeit) der Marke Cortizo hergestellt. Die Verglasung wird Climalit 4 + 4 Kammer von 14, Guardian Sun, 4 + 4 sein. Außenjalousien werden aus lackiertem Aluminium hergestellt, in 30 mm starke Lamellen mit Polyurethan eingespritzt und in den Schlafzimmern mechanisiert.
GELÄNDER: Innen- und Außengeländer aus Edelstahl und transparentem Sicherheitsglas (5 + 5).
KÜCHE: Weiße Holzküchenschränke mit „Bosch“ oder ähnlichen Markengeräten und schwarzer Porzellanbank. Speisekammer mit Regalen ausgestattet.
Klempnerarbeiten: Das Abwassernetz wird auf PVC-Rohren laufen und an das allgemeine kommunale Netz übergeben. Installation einer Anlage zur Erzeugung von Sanitärwarmwasser durch aerothermische Energie. Sanitärkeramik aus Keramik der Marke Roca, Modell „The Gap“ oder „Meridian“ oder ähnlich. Einhebelmischer der Marke Tres, Modell „Loft“ oder ähnlich. Waschtischunterschränke mit Waschtischplatte.
ELEKTRISCHE ANLAGEN: Elektroinstallation nach Projekt, Stecker und Schalter, Installation von LED-Leuchten im ganzen Haus und im Außenbereich. LED-Streifen an der Pergola. Das Haus wird in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer über TV- und Telefonanschlüsse verfügen. Jalousien und verschiedene Lichtpunkte mit WLAN-Verbindung zum Ein-/Ausschalten per Handy (App). Aufzugsinstallation.
HEIZUNG UND KLIMAANLAGE: Installation mit aerothermischer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen (Fußbodenkühlung). Fußbodenheizung durch aerotherm. Vorinstallation der Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern durch Kanäle.
TRANSPORT: Bau einer Aufzugsbox, Aufzugsinstallation.
SCHWIMMBAD: Das 9×4,5 m große Schwimmbad mit hochwertigem Mosaikfurnier und Innentreppe. Debugging-System. 2 LED-Strahler.
GEMÄLDE: Der Anstrich des Inneren des Hauses sowie der Treppen und Podeste wird mit hochwertiger Kunststofffarbe ausgeführt. Sehr hochwertige plastifizierte Außenfarbe.
AUSSEN: Einfriedung des Grundstücks mit Blockmauern und verzinkten Eisenzäunen. Elektrisches Fußgängertor mit Gegensprechanlage. Automatische Tür für Autoeinfahrten, Zugang zum Haus. 200m² Terrasse. Einfacher Garten. Installation von Wasser- und Stromanschlüssen für den Garten.